주택공급 확대

관리번호 1-9		중앙정부 도움필요성: 해당없음 , 도움필요(제도 ○, 재정 ○, 권한 ○)
신규여부	신 규 ○ 계 속		총사업비 (억원)	계	국비	도비	군비	기타
완료시기	임기내 임기후 ○			86.26	21.96	23.00	20.65	20.65
사업기간	2022. ~ 2026.		추진상황	정상추진 중
사업주체	영덕군(도시디자인과)		공약담당	건축디자인팀장 고소영(☎730-6356) 담 당 자 김동석(☎730-6354)

현    황

기존 주거지역 노후화 및 주택 부족

정책목표

임대주택 46호 공급으로 주거취약계층의 주거안정 도모

사업개요

❍ 위    치 : 영덕읍 덕곡리 115-4번지 외 8필지

❍ 규    모 : 지하 1층/지상 9층, 대지면적 2,179㎡(660평)

❍ 공 급 량 : 46호(청년32호, 신혼7호, 일반7호)

❍ 공급유형 : 청년 44㎡(13.3평), 신혼/일반 62㎡(18.7평)

❍ 공급대상 : 무주택 저소득층(소득수준 50% ~ 100%)

❍ 임 대 료 : 시세의 30% ~ 50% 내외(10만원~ 15만원)

연 도 별

추진계획

’22년	· 지방소멸대응기금 투자계획 검토 · 공공임대주택 사업 대상지 검토
’23년	· 사업타당성 검토 · 매입임대형 공공임대주택 건립사업 참여제안
’24년	· 매입임대주택사업 추진 업무협약 체결(경상북도개발공사) · 임대주택 매입약정계약 체결
’25년~	· 건축인허가 및 공사착공 · 공사준공 및 매입, 입주자모집

연 도 별

재원계획

(단위: 억원)

계		~’22년	’23년	’24년	’25년	’26년~
	86.26	9	11.65	65.61	-	-
국비	21.96	-	-	21.96	-	-
도비	23.00	-	-	23.00	-	-
군비	20.65	9	11.65	-	-	-
기타	20.65	-	-	20.65	-	-

세부 추진일정 및 공약달성 확인지표

확인지표			’22년	’23년	’24년	’25년	’26년
업무협약	경북개발공사 업무협약	목표	사업추진 협의	사업추진 협의	업무협약	-	-
		실적	협의완료	협의완료	협약완료	-	-
사업공고	약정매입공고	목표	-	-	사업공고	-	-
		실적	-	-	공고완료	-	-
계약협의	매입심사, 매입약정	목표	-	-	매입약정	-	-
		실적	-	-	약정완료	-	-
공사추진	건축인허가 및 착공	목표	-	-	-	건축허가,착공	-
		실적	-	-	-	착공신고완료	-
공사추진	준공, 사업 완료	목표	-	-	-	공사	입주자모집
		실적	-	-	-	공사중	-

현재까지 추진실적(’22. 7. ~ ’25. 12.)

❍ (공공임대주택 건설 추진)

∙ 경상북도개발공사 사업추진방안 협의

❍ (사업대상지 선정 및 사업성 검토)

∙ 공공주택 건립 및 타당성 검토 협의(‘22. 7.)

∙ 공공주택 건립 대상지 변경 및 신규부지 검토 요청(‘22. 10.)

∙ 민간 건설 매입형 약정 임대 주택 공급 협의(‘23. 8.)

∙ 수요조사 및 사업타당성 분석 및 민간매입임대주택 공급 결정 (‘23. 12.)

❍ (매입임대주택 공급 추진)

∙ 매입임대주택 공급사업(영덕군-경상북도개발공사) 업무협약(‘24. 2.)

∙ 매입임대사업사 공모 및 대상자 선정(’24. 4. ~ 9.)

∙ 매입임대사업사 대상자 매입약정 체결(’24. 11.)

❍ (건축행정 승인)

∙ 실시설계 후 건축인허가 주택사업계획승인, 착공신고(’25. 11.)

향후계획(’26. 1. ~ )

❍ (공사완료 및 매입, 입주자모집)

∙ 공사완료 후 2차 감정평가, 경상북도개발공사 주택 매입(’26. 10.)

∙ 입주자 모집 및 사업 완료 정산(’26. 12.)

기대효과	매입임대주택 공급으로 주택부족 해소, 주거취약계층의 주거안정